去到另一個城市,住房問題是我們首先要解決的問題。如今澳洲留學浪潮一浪高過一浪,那么,去澳洲留學,應該怎樣解決居住問題呢?在澳洲有一種特殊的留學方式,也就是大家熟知的"以房養(yǎng)學".在介紹"以房養(yǎng)學"之前,澳洲游學要首先看看留學澳洲的幾種住宿方式。
一、寄宿家庭
由海外房東提供所有家具及生活用具,并提供三餐。這種方式很適合年齡較小的留學生,對生活多方面的照顧都比較周全,但價格較高。以澳大利亞為例,通常寄宿家庭的費用為每周350-400元澳幣。
二、與房東合住
房東提供家具和房間,但不會負責學生的三餐。這種方式很適合自理能力較強的留學生,價格對比寄宿家庭要便宜50%甚至更多,在澳大利亞一般租金為150至200澳幣之間。但是缺點在于受房東的限制較多,由于生活習慣和作息時間不同,會產(chǎn)生一定摩擦。另外還要自己買菜做飯或者到外面吃飯,這樣下來每周也要花150-200澳幣。
三、與同學合租
這是目前在國外被留學生普遍采用的一種租房方式,學生之間可以互相照顧,而且生活、飲食習慣相近,相處也較融洽,租金也較為便宜,與第二種方式的價錢差不多。但缺點在于必須向當?shù)胤康禺a(chǎn)中介求租,房屋一般不配備家具,而且好的房屋不容易找。
基于澳洲房價的穩(wěn)定攀升和租房困難的局面,"以房養(yǎng)學"這種新興的教育投入方式也就應運而生。"以房養(yǎng)學"顧名思義就是用房產(chǎn)產(chǎn)生的收益來支付留學的費用,這里面包含了幾個意思。第一,購買住房可以省去留學期間的租房麻煩和房租費用;第二,住房除了自住,可以出租,獲取租金收入;第三,留學期滿之后,房產(chǎn)升值,出售獲取額外升值收入。這樣把投資房產(chǎn)和子女留學結合起來,將會取得事半功倍的效果。
因此,采用這種"以房養(yǎng)學"的投入方式,對于一些條件較好的家庭來說,可以作為其為將要出國深造的子女教育投入的一個選擇。通過物業(yè)的增值和租金收入補貼學費和生活費的開支,還很可能獲得額外的收入,而不是純粹的投入。當然家長們最終是否采用這種方式進行投入,還是取決于家庭實際經(jīng)濟實力,要做到量入為出,量力而行,選擇最適合自己的教育投入方式,為子女的出國之路做好規(guī)劃。